Как банки считают проценты по кредитамСтраница 4
Чтобы узнать количество месяцев, на которые сократиться срок кредита, нужно взять остаток задолженности за месяц, в котором был сделан досрочный платеж, и вычесть из него сумму «досрочки». Таким образом, узнается долг заемщика на следующий месяц – пока он не уменьшиться до нуля.
|
Дата |
Срок до погашения |
Начальный баланс, $тыс. |
Конечный баланс, $тыс. |
Сумма платежа по графику, $ |
В т.ч. кредит, $ |
В т.ч. проценты, $ |
|
17.12.03 |
6 |
3,95 |
3,11 |
879 |
846,51 |
32,49 |
|
17.01.04 |
5 |
3,11 |
2,25 |
879 |
852,66 |
26,34 |
|
17.02.04 |
4 |
2,25 |
1,39 |
879 |
859,91 |
19,09 |
|
17.03.04 |
3 |
1,39 |
0,53 |
879 |
867,96 |
11,04 |
|
17.04.04 |
2 |
0,53 |
0,00 |
530,41 |
525,96 |
4,45 |
Из таблицы видно, что последний платеж равен $530 и срок погашение сокращается с 12 до 11 месяцев.
Во втором случае, когда срок кредита остается неизменным, выясняется размер текущей задолженности, а далее при помощи аннуитетной формулы полученная сумма разбивается на 6 оставшихся месяцев. Таким образом, ежемесячный платеж составит $678. При сокращении срока переплата за кредит будет меньше, чем при уменьшении размера платежей – в нашем случае $491 и $512 соответственно. Однако, как правило, выбора у клиента нет.
Отметим, что приведенные расчеты не учитывают дополнительных комиссионных банка, о которых он зачастую вообще умалчивает. Поэтому прежде чем заключать договор с финансовым институтом, необходимо выяснить все возможные выплаты – например, за выдачу кредита, ведение ссудного счета или страховку.
Банковские услуги
В настоящее время коммерческие банки борются за качество предоставляемых услуг клиентам. Именно повышение качества обслуживания при осуществлении операций в течение одного операционного дня является одним из главных критериев выбора банка частным лицом.