Методики анализа потенциальных ипотечных клиентов
Страница 5

· максимальный и средний размер LTV;

· средний DTR (PTI);

· тип кредитов, составляющих пул;

· фактор пула (соотношение остатка основного долга к величине начального баланса по пулу);

· средневзвешенный возраст пула кредитов (WAL);

· средневзвешенный оставшийся срок до погашения кредитов (WAM);

· средневзвешенный купонный доход (WAC);

· географическую диверсификацию по регионам и т.

д.

Анализ ожидаемых потерь стандартного ипотечного пула проводят с учетом следующих показателей:

· средневзвешенной частоты обращения взыскания (WAFF);

· средневзвешенной величины потерь после обращения взыскания на предмет залога (WALS). Текущие значения основных показателей ипотечных пулов обычно ежемесячно обновляются.

Таким образом, чем быстрее развивается рынок ипотечного кредитования, тем в большей степени возрастает потребность в едином формате представления данных. Единые стандарты представления сведений необходимы:

· конкретному участнику ипотечного рынка для оценки стоимости и качества собственного портфеля ипотечных кредитов;

· рынку в целях повышения общего уровня понимания ситуации на рынке и степени информированности как участников, так и надзорных органов.

Страницы: 1 2 3 4 5 

Новое на сайте

Банковские услуги

В настоящее время коммерческие банки борются за качество предоставляемых услуг клиентам. Именно повышение качества обслуживания при осуществлении операций в течение одного операционного дня является одним из главных критериев выбора банка частным лицом.