Особенности правового регулирования лизинга в Казахстане
Страница 1

Итак, в 2000 году был принят Закон РК «О финансовом лизинге» (далее – Закон) который был призван регулировать отношения, возникающие в процессе финансового лизинга, и направлен на привлечение инвестиций на основе лизинговой деятельности.

Закон дал четкое определение понятию финансовый лизинг, очертив круг сделок, подпадающих под данное определение.

В соответствии с Законом Финансовый лизинг (далее — лизинг) — вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей. При этом передача предмета лизинга по договору лизинга должна отвечать одному или нескольким из следующих условий:

1) передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю и (или) предоставление права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;

2) срок лизинга превышает 75 процентов срока полезной службы предмета лизинга;

3) текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 процентов стоимости передаваемого предмета лизинга.

Участниками лизинговой сделки могут быть физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица, выступающие в качестве лизингодателя и лизингополучателя, а также физические и юридические лица, выступающие в качестве продавца предмета лизинга. Таким образом, основными субъектами лизинговой сделки являются: лизингодатель, лизингополучатель и продавец.

Сделки по лизингу могут заключаться как в форме внутреннего лизинга между резидентами Республики Казахстан, так и в форме международного лизинга, когда лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Республики Казахстан.

В соответствии с Законом допускается заключение сделок в виде возвратного лизинга, при котором продавец продает предмет лизинга лизингодателю с условием получения данного предмета лизинга в лизинг в качестве лизингополучателя; а также вторичный лизинг — разновидность лизинга, при котором предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения или расторжения договора лизинга, передается в лизинг другому.

В качестве лизингодателя может выступать как лизинговая компания, так и банк, при этом деятельность лизинговой компании не подлежит лицензированию, в то время как банки, для осуществления операций по лизингу должны получать лицензию. Органом, осуществляющим лицензирование банковских операций по лизингу, является Агентство РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций.

Кроме того, Закон раскрывает такие понятия, как сублизинг, полный лизинг и чистый лизинг и др., тем самым, восполняя пробелы законодательства в толковании терминологии по лизингу, существовавшие до его принятия.

В качестве предмета лизинга могут выступать здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи. Предметом лизинга, при этом, не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы.

Лизинговые платежи состоят из (1) возмещения лизингодателю затрат на приобретение предмета лизинга и любых других расходов, непосредственно связанных с приобретением, поставкой предмета лизинга и приведением его в рабочее состояние для использования по назначению в соответствии с договором лизинга и (2) вознаграждения по лизингу; и представляют собой периодические платежи, т. е. общую сумму платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, которые должны быть рассчитаны с учетом возмещения всей или существенной части стоимости предмета лизинга по цене на момент заключения договора лизинга и осуществляемые на протяжении срока действия договора лизинга.

Таким образом, лизинговые платежи включают в себя все любые расходы лизингодателя по приобретению (стоимость предмета лизинга), поставке, приведению предмета лизинга в рабочее состояние (например, монтаж оборудования, пусконаладочные работы в отношении буровых установок, и т. п.).

Страницы: 1 2 3 4

Новое на сайте

Банковские услуги

В настоящее время коммерческие банки борются за качество предоставляемых услуг клиентам. Именно повышение качества обслуживания при осуществлении операций в течение одного операционного дня является одним из главных критериев выбора банка частным лицом.